Casa adosada (townhouse) en venta en 25441 SW 109th Avenue, Miami, FL 33032 con MLS-A12005140
25441 SW 109th Avenue, Miami, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un diseño espacioso y bien planificado, ideal para la vida moderna
- El patio trasero amplio ofrece el escenario perfecto para entretener, realizar reuniones o crear su propio refugio al aire libre
- La cocina se destaca por su generoso diseño y amplio espacio de contador, lo que la hace ideal tanto para el uso diario como para entretener a los invitados
- La ubicación es conveniente, a solo minutos de la salida 9 de la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta encantadora casa adosada que combina comodidad y funcionalidad en toda la propiedad. La propiedad cuenta con un diseño espacioso y bien planificado, ideal para la vida moderna. El patio trasero amplio ofrece el escenario perfecto para entretener, realizar reuniones o crear su propio refugio al aire libre. La cocina se destaca por su generoso diseño y amplio espacio de contador, lo que la hace ideal tanto para el uso diario como para entretener a los invitados. La suite principal proporciona un espacio cómodo e invitador, complementado por un baño privado con dos lavabos para mayor comodidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de la salida 9 de la autopista de Florida, esta casa ofrece acceso rápido y fácil a las principales carreteras, tiendas y comodidades cercanas. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25441 SW 109th Avenue, Miami, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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