Casa en venta en 6269 Country Fair Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12005174

📍 6269 Country Fair Circle, Boynton Beach, FL 33437

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,716 Sqft / 159.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad Country Fair de Boynton Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de dos plantas
  • Jardín trasero con piscina, deck de losas y pérgola cubierta para entretener o relajarse
  • Acceso a amenities comunitarias, incluyendo clubhouse, piscina y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lacustre elevada en esta hermosa casa actualizada en la codiciada comunidad Country Fair de Boynton Beach. Situada en un lote sobredimensionado con aproximadamente 50 pies de agua serena, esta residencia ofrece una rara combinación de privacidad, estilo y vida al aire libre inspirada en un resort. El jardín trasero es una verdadera joya, con una piscina brillante, un deck de losas expandido y una pérgola cubierta, perfecta para entretener o relajarse mientras disfruta de vistas de agua tranquilas y atardeceres impresionantes. Dentro, un diseño abierto y lleno de luz muestra líneas limpias, acabados neutros, techos altos y un diseño funcional de dos plantas. La cocina ofrece un espacio generoso para armarios, un área de barra para snacks y un flujo fácil hacia los espacios principales de vivir y comer. La suite principal es un retiro privado con baño en suite, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, familia o un despacho dedicado. Construida con bloques de hormigón y vidrio de impacto completo, la casa proporciona durabilidad y tranquilidad. Un garaje para dos coches, una habitación para la lavandería, un cobertizo de almacenamiento adicional y acceso a las amenities comunitarias, incluyendo clubhouse, piscina y seguridad, mejoran el estilo de vida. Las casas con piscina lacustre a este precio son raramente disponibles, reserve su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 9:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,716 Sqft / 159.42 m²
Área Construida: 2,066 Sqft / 191.94 m²
Área del lote: 8,741 Sqft / 812.07 m²
Dimensiones del lote e información: .20
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Laguna de oxidación
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,013.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6269 Country Fair Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,288.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Briarridge 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Fair
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARRIDGE PL 2 LT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522030000460
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 3:09 am

Información Adicional

Cortesía de: 360 Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Country Fair
Número de Calle: 6269
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 2.7''
Longitud: W81° 51' 18.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12005174 Ver Propiedad en inglés MLS# A12005174
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