Apartamento en venta en 18880 NW 57th Avenue 301, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12005311

📍 18880 NW 57th Avenue 301, Hialeah, FL 33015

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,106 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Comunidad con portón bien mantenida y ubicada en una zona conveniente
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo piscina y entorno residencial tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está bellamente mantenido y ofrece 1,106 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una comunidad con portón bien mantenida. Esta residencia del tercer piso se destaca por tener pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea una sensación moderna y fresca desde el momento en que se entra. El diseño es amplio y funcional, con un área de estar luminosa, una cocina bien cuidada y baños en excelente condición. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que permite a los compradores visualizar fácilmente el espacio y su máximo potencial. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora nueva, espacio de armario generoso, abundante luz natural y un diseño abierto y práctico. La ubicación elevada en el tercer piso proporciona mayor privacidad y una experiencia de vida más tranquila. El estado listo para mudarse lo hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un entorno residencial tranquilo. Está convenientemente ubicado a solo minutos de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias, con fácil acceso a Miami Lakes, Doral, Hialeah Gardens y áreas circundantes. La oportunidad de propiedad de bajo mantenimiento con un fuerte potencial de alquiler en un mercado de alta demanda. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Unidades comparables se están vendiendo activamente, lo que hace que esta sea una oportunidad bien posicionada para los compradores que buscan valor, condición, ubicación y potencial a largo plazo. Punto de precio atractivo para la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18880 NW 57th Avenue 301, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VILLA RUSTICA I CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA RUSTICA I CONDO UNIT 301 BLDG 18880 UNDIV 0.004767% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25185-4464 COC 25430-2739 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010391670

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 18880
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 40.6''
Longitud: W81° 42' 13.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa