Apartamento en venta en 1250 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12005350
1250 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizado y lleno de luz en una de las mejores zonas de Miami Beach
- Ubicado en el extremo oeste de la famosa Lincoln Road, cerca de algunos de los mejores restaurantes de South Beach
- Acceso fácil a tiendas de comestibles como Publix, Whole Foods, Trader Joe's y Fresh Market, así como a espacios verdes y actividades recreativas en parques como Maurice Gibb Park, Flamingo Park y Canopy Park
- La propiedad cuenta con una cocina más nueva con encimeras de granito y electrodomésticos modernos, dormitorios espaciosos y pisos de losa de mármol en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizado de manera hermosa y está lleno de luz, ubicado en una de las mejores zonas de Miami Beach. El apartamento se encuentra ubicado en el extremo oeste de la famosa Lincoln Road y está al lado de algunos de los mejores restaurantes de South Beach, con acceso fácil a tiendas de comestibles como Publix, Whole Foods, Trader Joe's y Fresh Market, todas ubicadas a menos de 7 manzanas de distancia, así como a espacios verdes y actividades recreativas en Maurice Gibb Park, Flamingo Park y Canopy Park, y también cuenta con opciones de compras y restaurantes a lo largo de Lincoln Road Mall. La unidad cuenta con una cocina más nueva con encimeras de granito y electrodomésticos modernos, dormitorios espaciosos y pisos de losa de mármol en toda la propiedad, así como un gran balcón con hermosas vistas del vecindario. El edificio y la unidad están bien mantenidos y vienen con un espacio de estacionamiento asignado y cubierto con portón. Es ideal para inversores, ya que la propiedad está ocupada por un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 Lincoln Road 406, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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