Casa adosada (townhouse) en venta en 623 SW 146th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12005375
623 SW 146th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón en Pembroke Pines
- 3 dormitorios con vestidor y posibilidad de un 4to dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Acceso a amenities de estilo resort como piscina, gimnasio y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el modelo más grande en la muy solicitada comunidad con portón de Cobblestone en Pembroke Pines. Esta hermosa casa de pueblo bien mantenida ofrece 3 dormitorios con loft que puede convertirse fácilmente en un 4to dormitorio, 3 baños y un garaje para 2 coches, combinando comodidad, privacidad y vida moderna. El plano de la planta diseñado con cuidado cuenta con un dormitorio y baño completos en la primera planta, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Disfruta de una cocina luminosa y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador de 2024 y un lavavajillas de 2026, junto con encimeras de granito, resaltadas por pisos de losa y techos altos. Arriba, encontrarás dormitorios de tamaño generoso con vestidores y techos de volumen. Las actualizaciones adicionales incluyen una lavadora y secadora de 2026 y un calentador de agua instalado en septiembre de 2023, lo que ofrece tranquilidad y comodidad para mudarse. Esta casa también cuenta con un patio privado, perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Ubicada a solo unos pasos del clubhouse, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen una piscina, un gimnasio, un parque infantil y seguridad vigilada las 24 horas con patrulla. La cuota de la asociación incluye cable, seguro, jardinería y acceso completo a las amenities. No se requiere aprobación de la asociación. Idealmente situada a minutos de la I-75, Pembroke Gardens, Costco, Whole Foods, tiendas, restaurantes y entretenimiento, y escuelas de clase A, esta casa lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de espacio, comodidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 623 SW 146th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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