Terreno en venta en 2910 Elaine Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12005516
2910 Elaine Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 10,803 pies cuadrados (aproximadamente 0,25 acres) orientado al oeste
- Aproximadamente 80 pies de frente y 125 pies de profundidad
- Ideal para construir la casa de tus sueños o para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento constante
- Sin HOA, con acceso fácil a escuelas, parques, centros comerciales y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para asegurar un lote residencial de 10 803 pies cuadrados (aproximadamente 0,25 acres) orientado al oeste en una de las áreas de mayor crecimiento de Lehigh Acres. Rodeado por una cantidad significativa de nueva construcción y desarrollo residencial en curso, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento constante de la zona. Ofrece aproximadamente 80 pies de frente y 125 pies de profundidad, lo que brinda un amplio espacio para una residencia unifamiliar personalizada con espacio para un patio amplio, piscina o área de vida al aire libre. Se encuentra en una carretera pavimentada con casas establecidas cercanas y numerosas nuevas construcciones en todo el vecindario, reflejando la fuerte tendencia ascendente en el desarrollo. Convenientemente situado cerca de escuelas, parques, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, proporcionando fácil acceso a Fort Myers, I‑75 y el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida. Lehigh Acres continúa experimentando una expansión constante, lo que hace que esta sea una oportunidad estratégica para comprar tierra en un mercado en alza. No hay HOA. El comprador debe verificar los servicios públicos, la zona de inundación y los requisitos de construcción con el condado de Lee.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2910 Elaine Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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