Apartamento en venta en 1122 Coral Club Drive 1122, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12005517
1122 Coral Club Drive 1122, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad de Napoli Gardens
- 2 dormitorios con baño en suite cada uno
- Pisos de losa en toda la propiedad y madera laminada en los dormitorios
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina está perfectamente mantenida en la comunidad muy deseada de Napoli Gardens, idealmente ubicada en el corazón de Coral Springs. Este espacioso plan de 2 dormitorios separados ofrece la máxima privacidad, cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite. Situada en la planta baja, esta unidad llena de luz cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un acogedor rincón para desayunar, que se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad en los espacios de vida principales y madera laminada en los dormitorios. Características adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos (aproximadamente 3 años de antigüedad), balcón con pantalla y persianas de acordeón para una protección total contra huracanes. El edificio ha pasado con éxito su inspección de 30 años e incluye ventanas completamente nuevas, lo que agrega valor y tranquilidad. Esta propiedad está en condiciones de entrar a vivir y ofrece un excelente potencial de inversión, actualmente alquilada por 2.000 dólares al mes hasta febrero de 2027. La comunidad permite alquileres inmediatos sin período de espera, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para inversores o futuros propietarios por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1122 Coral Club Drive 1122, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
