Oficina en renta en 2496 Caring Way B, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A12005605

LO DESTACADO:

• La unidad ha sido recién pintada y limpia, lista para ocupación inmediata
• Estructura de un solo nivel, edificio de clase B bien mantenido con 1296 pies cuadrados
• Cuenta con 9 espacios de estacionamiento dedicados y acceso a estacionamiento privado con sombra de árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad ha sido recién pintada y limpia, lista para ocupación inmediata. La estructura es de un solo nivel, edificio de clase B bien mantenido con 1296 pies cuadrados, recepción, 3 oficinas/examen seco, sala de conferencias o procedimiento, 2 baños adaptados para discapacitados y lounge privado con ventanas. Cuenta con 9 espacios de estacionamiento dedicados, acceso a estacionamiento privado con sombra de árboles en la avenida Brinson, con una relación de 1 por 157,42 pies cuadrados. El aire acondicionado tiene 5 años, el interior ha sido actualizado, y está muy limpio. La oficina médica está disponible para alquiler en el corazón del distrito médico Parkside en Port Charlotte. A poca distancia a pie del hospital Fawcett Memorial y del hospital ShorePoint Port Charlotte y del centro comercial Promenade. Los aumentos anuales son del 4%, con gastos operativos anuales reales. La creciente demanda de espacio de oficina en el condado de Charlotte ha causado que las tasas de vacancia disminuyan con tasas crecientes. La limitada construcción nueva, así como los daños causados por huracanes que no han sido reparados o demolidos en el distrito comercial en general, han ejercido una ligera presión en el lado de la oferta en el mercado, que aún se ve compensada por las inversiones y el crecimiento de la medicina corporativa en este condado. La anticipación de la transferencia/venta y el futuro de las estructuras de Shorepoint y los activos tendrá un impacto adicional en la demanda y la oferta. El uso de oficinas y empleo ha crecido considerablemente durante la recuperación de los últimos 15 años, con aumentos en la población y la vivienda. El estatus del condado de Charlotte como uno de los metros más antiguos de la nación, con una edad media de 59 en 2022, la industria médica cuenta con una parte sustancial de la base de inquilinos.