Apartamento en venta en 9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-A12005718

📍 9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411

$299,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,141 Sqft / 106.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores que buscan generar un flujo de efectivo constante
  • Ubicada en la comunidad con portón Mezzano en West Palm Beach
  • Posibilidad de generar ingresos rentales fuertes y flujo de efectivo
  • La unidad ha sido actualizada con detalles modernos y cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores que buscan generar un flujo de efectivo constante. Esta hermosa residencia de esquina está ubicada en la muy deseable comunidad con portón Mezzano en West Palm Beach y ofrece un excelente potencial para generar ingresos rentales fuertes y flujo de efectivo. La unidad ha sido actualizada con una encimera de granito en la cocina, tocadores modernos, pisos de losa con acabado similar a la madera, y electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo un refrigerador, una estufa, un microondas y un lavavajillas. La unidad de aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2022, lo que hace de esta una inversión lista para mudarse, con bajo mantenimiento. El diseño es amplio y luminoso, con techos altos, un plano de piso de dormitorios separados, y un gran área de estar que se abre a un balcón de tamaño completo con vistas al jardín y la piscina. La luz natural llena la unidad, y la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Mezzano es una comunidad con portón de estilo resort, bien mantenida, con una fuerte demanda de alquiler. Las comodidades incluyen una piscina, un gimnasio, un clubhouse actualizado, áreas de barbacoa, una cancha de voleibol de playa, y un parque infantil nuevo. Los edificios fueron pintados recientemente, y el techo fue reemplazado en 2021. Ubicada convenientemente cerca de bancos, supermercados, restaurantes, tiendas, y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta propiedad es una oportunidad de generación de ingresos lista para usar, que ofrece comodidad, estilo y valor a largo plazo. La unidad viene con dos espacios de estacionamiento para automóviles. Actualmente está ocupada por un inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $300,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 8:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,141 Sqft / 106.00 m²
Área Construida: 1,141 Sqft / 106.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: MEZZANO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEZZANO CONDOMINIUM UNIT 6308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424319150066308

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 8:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Baywinds
Número de Calle: 9845
Número de la Unidad: 6308
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 40.4''
Longitud: W81° 48' 2.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa