Apartamento en venta en 9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-A12005718
9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores que buscan generar un flujo de efectivo constante
- Ubicada en la comunidad con portón Mezzano en West Palm Beach
- Posibilidad de generar ingresos rentales fuertes y flujo de efectivo
- La unidad ha sido actualizada con detalles modernos y cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores que buscan generar un flujo de efectivo constante. Esta hermosa residencia de esquina está ubicada en la muy deseable comunidad con portón Mezzano en West Palm Beach y ofrece un excelente potencial para generar ingresos rentales fuertes y flujo de efectivo. La unidad ha sido actualizada con una encimera de granito en la cocina, tocadores modernos, pisos de losa con acabado similar a la madera, y electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo un refrigerador, una estufa, un microondas y un lavavajillas. La unidad de aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2022, lo que hace de esta una inversión lista para mudarse, con bajo mantenimiento. El diseño es amplio y luminoso, con techos altos, un plano de piso de dormitorios separados, y un gran área de estar que se abre a un balcón de tamaño completo con vistas al jardín y la piscina. La luz natural llena la unidad, y la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Mezzano es una comunidad con portón de estilo resort, bien mantenida, con una fuerte demanda de alquiler. Las comodidades incluyen una piscina, un gimnasio, un clubhouse actualizado, áreas de barbacoa, una cancha de voleibol de playa, y un parque infantil nuevo. Los edificios fueron pintados recientemente, y el techo fue reemplazado en 2021. Ubicada convenientemente cerca de bancos, supermercados, restaurantes, tiendas, y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta propiedad es una oportunidad de generación de ingresos lista para usar, que ofrece comodidad, estilo y valor a largo plazo. La unidad viene con dos espacios de estacionamiento para automóviles. Actualmente está ocupada por un inquilino.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9845 Baywinds Drive 6308, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
