Casa en venta en 22936 SW 115th Court, Miami, FL 33170 con MLS-A12005848
22936 SW 115th Court, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa actualizada con ventanas y puertas de impacto para huracanes de grado comercial para máxima protección y eficiencia
- Dormitorio principal convertido en eficiencia privada con acceso interior a la casa principal
- Patio de concreto bajo mantenimiento y garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa actualizada cuenta con ventanas y puertas de impacto para huracanes de grado comercial para máxima protección y eficiencia. El dormitorio principal ha sido convertido en una eficiencia privada, ofreciendo excelente flexibilidad para ingresos por alquiler, invitados o familia extendida, mientras aún mantiene acceso interior a la casa principal. Un despacho/estudio agrega valioso espacio extra para trabajar o para la vida diaria. La nueva cocina cuenta con electrodomésticos actualizados y una isla de cascada de cuarzo, creando un centro moderno y funcional. Salir al exterior nos lleva a un patio de concreto elegante y de bajo mantenimiento, perfecto para entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches y un nuevo sistema de aire acondicionado (interior y exterior) bajo garantía. No hay asociación de propietarios y no se encuentra ubicada en una zona de inundación, lo que proporciona ahorros y tranquilidad adicionales. Una gran oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que buscan flexibilidad y valor en el mercado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22936 SW 115th Court, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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