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Apartamento en venta en 16624 NW 73rd Court 16624, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12005962

📍 16624 NW 73rd Court 16624, Miami Lakes, FL 33014

$489,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amplia y moderna en el corazón de Miami Lakes
Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad
Cocina abierta y equipada con horno doble para vivir y entretener con estilo
Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, parques, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa mejorada de 3 habitaciones y 2 baños en el corazón de Miami Lakes, que ofrece comodidad, estilo y conveniencia. Esta residencia espaciosa cuenta con pisos de losa modernos y una cocina abierta y luminosa equipada con un horno doble, perfecta para la vida diaria y las reuniones. Disfrute de dos baños completos más un baño para invitados, junto con una suite principal generosa que incluye un vestidor y un baño similar a un spa. Salga al exterior a un patio trasero privado, ideal para relajarse o reunirse. Está ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calidad, parques, restaurantes y autopistas principales. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 01 de mayo de 2026

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 9:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²

Área Construida: 1,653 Sqft / 153.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 0

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16624 NW 73rd Court 16624, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro

Nombre de la Subdivisión: PASEOS AT MIAMI LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PASEOS AT MIAMI LAKES PB 148-52 T-19165 LOT 1 BLK 9 LOT SIZE 1813 SQ FT M/L & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-2014-024-0010 OR 18507-65 0299 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140340760

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 9:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:05 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd

Número de Calle: 16624

Número de la Unidad: 16624

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33014

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 26.8''

Longitud: W81° 40' 48''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005962

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,934

Valor Promedio de Vivienda $398,400

Renta Promedio $1,720/mes

Edad Promedio 42 años

Población 40,742

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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