Casa adosada (townhouse) en venta en 1435 SE 25th Avenue, Homestead, FL 33035 con MLS-A12006001

📍 1435 SE 25th Avenue, Homestead, FL 33035

$364,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,883 Sqft / 174.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno
  • La propiedad incluye un garaje privado y un patio trasero cerrado
  • Los residentes tienen acceso a amenities de estilo resort, como una piscina y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de dos pisos, perfectamente mantenida, ofrece una rara combinación de espacio, estilo moderno y vivienda funcional. Presenta cuatro dormitorios amplios y tres baños completos, el diseño está anclado por un dormitorio en el primer piso y un baño completo, lo que proporciona una configuración ideal para invitados, un despacho en casa o una disposición de vivienda multigeneracional. El corazón de la casa es una cocina contemporánea y luminosa equipada con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable elegantes y una barra de desayuno conveniente que ofrece una vista del área de estar y comedor de concepto abierto. Los pisos de madera de aspecto moderno fluyen a lo largo del nivel principal, complementados por una paleta de colores neutrales y acabados de alta calidad. La propiedad incluye un garaje privado y un patio trasero cerrado, lo que ofrece la comodidad de una casa unifamiliar con la facilidad de una vivienda de bajo mantenimiento. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una suite de amenities de estilo resort dentro de esta comunidad segura y con portón, incluyendo una piscina brillante y un centro de fitness completamente equipado. Sumando al valor excepcional, las cuotas mensuales de la asociación de propietarios incluyen tanto internet de alta velocidad como servicios de televisión por cable, lo que simplifica las utilidades y proporciona ahorros mensuales significativos. Esta residencia lista para entrar es perfectamente situada para aquellos que buscan un estilo de vida moderno en una comunidad que realmente tiene todo. Programa tu visita privada hoy para experimentar la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,999.00
Precio original en que se listó: $374,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,883 Sqft / 174.94 m²
Área Construida: 2,167 Sqft / 201.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,847.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 SE 25th Avenue, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $237.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KEYS GARDEN
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GARDEN PB 165-81 T-22149 LOT 3 BLK 34 LOT SIZE 1540 SQFT FAU 10 7921 001 0060 OR 22881-2467 122004 2 (406) COC 26461-0272 06 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210262920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Purcell Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bailyn Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 1435
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 22.8''
Longitud: W81° 33' 41.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
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