Terreno en venta en 107 NW 31st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12006016
107 NW 31st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación T4-R NRD-2 que permite 150 unidades por acre y 6 pisos con bonificaciones
- Actualmente cuenta con una exención aprobada para 72 unidades
- Ubicación estratégica a solo una manzana al norte de Wynwood Plaza
- Proximidad a oficinas importantes como las de Amazon Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
21,450 metros cuadrados zonificados como T4-R NRD-2, lo que permite 150 unidades por acre y 6 pisos con bonificaciones. Actualmente cuenta con una exención aprobada para 72 unidades. Está ubicado justo una manzana al norte de Wynwood Plaza, que alberga las oficinas de Amazon Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 107 NW 31st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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