Terreno en venta en 2611 56th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12006056

📍 2611 56th Street W, Lehigh Acres, FL 33971

$42,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío con permisos aprobados para casa unifamiliar de 3 habitaciones + den y 2 baños (1,650 pies cuadrados).
  • Plano abierto y espacioso que conecta áreas de estar, creando una atmósfera de sofisticación sin esfuerzo.
  • Den versátil que sirve como santuario personal, oficina en casa, estudio artístico o sala de juegos.
  • Lote generoso que ofrece oportunidades infinitas para disfrute al aire libre y expansión futura.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote vacío con permisos aprobados para casa unifamiliar de 3 habitaciones + den y 2 baños en un total de 1,650 pies cuadrados. El plano abierto y espacioso conecta sin esfuerzo las áreas de estar, creando una atmósfera de sofisticación sin esfuerzo perfecta tanto para momentos familiares íntimos como para entretener invitados. El den versátil sirve como tu santuario personal, ya sea que imagines una oficina en casa para trabajo remoto, un retiro de lectura acogedor, un estudio artístico o quizá una sala de juegos donde florece la creatividad. Este espacio flexible se adapta a tus necesidades cambiantes, convirtiéndolo en una de las características más valiosas de la casa. Cada una de las tres habitaciones ofrece proporciones cómodas y abundante luz natural, mientras que los tres baños completos brindan conveniencia y privacidad para hogares ocupados. El tamaño generoso del lote ofrece oportunidades infinitas para disfrute al aire libre y expansión futura. Ya sea que sueñes con paisajismo exuberante, una piscina reluciente, áreas de entretenimiento amplias o simplemente aprecies el espacio para respirar, esta propiedad entrega la base para tu visión. La conveniencia de la ubicación mejora el atractivo, con East Lee County High School a solo minutos, asegurando que la excelencia educativa permanezca al alcance. La comunidad establecida de Lehigh Acres ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana, con compras, restaurantes y oportunidades recreativas cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $42,000.00
Precio original en que se listó: $42,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.85
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 10890
Tamaño del lote en Acres: 0.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2611 56th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 10 BLK 96 PB 15 PG 61 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124426L2100960060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2611
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 0.4''
Longitud: W82° 19' 53.3''
Sufijo de la dirección: Calle