Apartamento en venta en 5 Island Avenue LE, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12006110

📍 5 Island Avenue LE, Miami Beach, FL 33139

$459,000.00
1 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el nivel de lanai
  • Cocina y baños actualizados
  • Vidrio de impacto para huracanes para privacidad completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños se encuentra en el nivel de lanai, y cuenta con una cocina actualizada y baños actualizados, junto con vidrio de impacto para huracanes para una privacidad completa. La unidad incluye 1 lugar de estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento. Las comodidades del edificio ofrecen una piscina en la bahía y un centro de acondicionamiento físico. Está ubicada idealmente en Belle Isle cerca de The Standard Spa, con acceso fácil a Sunset Harbour y la playa, todo a distancia caminable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.15
Ver más unidades mismo edificio: Island Terrace en 5 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue LE, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLAND TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND TERRACE CONDO UNIT L-E UNDIV .6481% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 239278 OR 18051-3491 0398 5 COC 22974-1990 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330440020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 5
Número de la Unidad: LE
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 26''
Longitud: W81° 51' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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