Casa adosada (townhouse) en venta en 1064 NW 97th Avenue 219, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12006154
1064 NW 97th Avenue 219, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad y mejoras modernas
- VILLA remodelada con aproximadamente 1600 pies cuadrados
- Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y patio cerrado con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Hermosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños que se siente como una casa unifamiliar, VILLA completamente renovada con acabados de alta calidad y mejoras modernas en toda la propiedad. La estimación real de pies cuadrados es de aproximadamente 1600. La propiedad entera ha sido actualizada como si fuera nueva, ofreciendo comodidad, estilo y tranquilidad para los nuevos propietarios. Las principales renovaciones y mejoras incluyen el reemplazo completo del piso con baldosas de porcelana modernas. Unidad de aire acondicionado nueva y instalación completa, panel eléctrico nuevo y instalación eléctrica completa, todas las tuberías y cañerías de agua reemplazadas. La cocina ha sido completamente renovada con nuevos armarios, acabados y electrodomésticos, dos baños completamente remodelados con un diseño contemporáneo con recintos de ducha de vidrio sin marco en ambos baños. Tres nuevas ventanas resistentes a huracanes y dos puertas de impacto instaladas. Otros puntos destacados incluyen patio cerrado con aire acondicionado y hermosos paneles de acrílico, perfecto como habitación adicional, espacio familiar o área de relajación, persianas de bloqueo de luz en toda la propiedad, 2 espacios de estacionamiento asignados incluidos justo frente a la unidad, unidad de esquina, diseño espacioso, sensación abierta y diseño cómodo. Lista para mudarse sin necesidad de actualizar nada. La superficie en pies cuadrados es una estimación proporcionada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador. La asociación incluye techo/reparaciones del techo al 100%, seguro, exterior del edificio, jardinería/mantenimiento del césped, servicio de piscina y eliminación de basura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1064 NW 97th Avenue 219, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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