Casa en venta en 2636 Havana Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A12006162
2636 Havana Drive, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Se encuentra en la comunidad de Miramar Tropical Homes
- La casa ha sido pintada recientemente en toda la propiedad
- Cuenta con un sistema de aire acondicionado actualizado de 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Miramar Tropical Homes, esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenida, ofrece una gran oportunidad para los compradores que buscan comodidad, valor y una condición lista para mudarse. Pintada recientemente en toda la propiedad, la casa tiene un ambiente limpio y acogedor que hace que sea fácil imaginar cómo te instalarías cómodamente. El baño ha sido actualizado con acabados de buen gusto, agregando un toque moderno al encanto de la casa. Las mejoras importantes también incluyen una unidad de aire acondicionado de 2025, lo que da a los compradores tranquilidad con una actualización reciente que agrega eficiencia y comodidad durante todo el año. El techo tiene aproximadamente 10 años de antigüedad, otra característica valiosa que ayuda a hacer que esta propiedad sea aún más atractiva. Con su diseño práctico y actualizaciones reflexivas, esta casa es ideal para un comprador por primera vez, alguien que busca reducir su tamaño, o un inversionista que busca una oportunidad sólida en una ubicación conveniente de Miramar. Situada en la subdivisión establecida de Miramar Tropical Homes, esta propiedad combina funcionalidad diaria con mejoras importantes de gran valor, lo que la convierte en una opción inteligente y atractiva. ¡TOUR VIRTUAL DISPONIBLE!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2636 Havana Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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