Apartamento en venta en 100 Golden Isles Drive 810, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12006365

📍 100 Golden Isles Drive 810, Hallandale Beach, FL 33009

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada y lista para entrar
  • Ofrece vistas impresionantes del Waterway Intracostero
  • Cuenta con cocina completamente remodelada con electrodomésticos modernos
  • Acceso a excelentes comodidades, como piscina climatizada y sala de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Absolutamente impresionante, completamente amueblada y lista para entrar, esta residencia de 2/2 de 1420 pies cuadrados se encuentra ubicada en la elegante Torre y Marina Lake Point. Esta hermosa residencia remodelada ofrece vistas despejadas e impresionantes del Waterway Intracostero. La casa cuenta con una cocina completamente nueva con armarios y electrodomésticos modernos, junto con un nuevo calentador de agua y un sistema de aire acondicionado para mayor comodidad y eficiencia. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una piscina climatizada, una sala de billar y un área de asado a la parrilla, perfecta tanto para relajarse como para entretener. El edificio está actualmente sometido a mejoras de buen gusto, incluyendo una pintura exterior fresca y mejoras en los balcones, lo que eleva aún más su atractivo. Incluso mejor, el vendedor pagará la evaluación completa al cierre. Fácil de mostrar y lista para disfrute inmediato, esta es una oportunidad rara que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Muelle privado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Golden Isles Drive 810, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKE POINT TOWER CONDOMIN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM UNIT 810 PER CDO BK/PG: 5397/569
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CC1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.6''
Longitud: W81° 52' 36.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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