Oficina en venta en 2331 N State Road 7 214, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12006461
2331 N State Road 7 214, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en corredor comercial de alta visibilidad en la carretera estatal 7 en Lauderhill
- Espacio funcional con distribución abierta y flexibilidad para diversos usos profesionales
- Acceso conveniente con abundante estacionamiento en el sitio para clientes y personal
- Localización estratégica con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios comerciales y de negocios cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNIDAD DE OFICINA DEL SEGUNDO PISO BIEN MANTENIDA UBICADA EN UN CORREDOR COMERCIAL DE ALTA VISIBILIDAD EN LA CARRETERA ESTATAL 7 EN LAUDERHILL. ESTE ESPACIO FUNCIONAL CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN ABIERTA CON FLEXIBILIDAD PARA UNA VARIEDAD DE USOS PROFESIONALES INCLUIDO, PERO NO LIMITADO A, OFICINA GENERAL. LA UNIDAD OFRECE ABUNDANTE LUZ NATURAL, ÁREAS DE TRABAJO PRIVADAS, Y ACCESO CONVENIENTE CON ABUNDANTE ESTACIONAMIENTO EN EL SITIO PARA CLIENTES Y PERSONAL. LA LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA PROPORCIONA ACCESO FÁCIL A VÍAS PRINCIPALES, TRANSPORTE PÚBLICO, Y SERVICIOS COMERCIALES Y DE NEGOCIOS CERCANOS. IDEAL PARA PROPIETARIOS USUARIOS O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN UN ACTIVO COMERCIAL BIEN UBICADO CON FUERTE POTENCIAL EMPRESARIAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2331 N State Road 7 214, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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