Negocio (empresa) en venta en Miami con MLS-A12006472
La dirección del inmueble MLS-A12006472 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño y construcción de cabañas de estilo tiki de alta gama
- Cocinas y bares al aire libre personalizados
- Diseños únicos de esculturas de cemento que replican elementos naturales
- Oportunidad de negocio lista para operar con marca establecida y cartera de clientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La reconocida y establecida empresa Tiki Hut Design de Miami, Inc., una empresa familiar que opera desde 2008, ahora está disponible como una oportunidad de negocio lista para operar. Se especializa en cabañas de estilo tiki de alta gama, tecnología de vanguardia, cocinas y bares al aire libre personalizados, así como diseños únicos de esculturas de cemento que replican elementos naturales como árboles de roble y acabados de madera. Es conocida por sus interiores con palmeras envueltas con mancha de cerezo y poliuretano, así como por sus paredes de cemento con roca coral y luces LED y acabados de alta calidad. Todas las estructuras están construidas con materiales duraderos, incluyendo madera tratada a presión y cemento, lo que garantiza la longevidad y el bajo mantenimiento. Los proyectos suelen completarse dentro de 1-3 días, lo que ofrece eficiencia y un fuerte volumen de clientes. Incluye una marca establecida, cartera y base de clientes. Ofrece una garantía de 3 años sobre la artesanía (excluyendo eventos naturales). Los techos de paja duran aproximadamente 6-10 años. Es ideal para un contratista, diseñador o empresario que busque entrar o expandirse en el mercado de vivienda al aire libre y patios de lujo en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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