Negocio (empresa) en venta en Miami con MLS-A12006472
La dirección del inmueble MLS-A12006472 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Empresa familiar establecida desde 2008
- Genera más de $450,000 anuales
- Especializada en cabañas tiki de alta gama y cocinas al aire libre personalizadas
- Garantía de 3 años en mano de obra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Establecida y reputada Tiki Hut Design of Miami, Inc., una empresa familiar en funcionamiento desde 2008 que ha estado generando más de $450,000 anuales en 2024-2023-2022!!! Ahora disponible como una oportunidad llave en mano!! Especializada en cabañas tiki de alta gama, cocinas al aire libre personalizadas, bares y diseños únicos esculturales de cemento que replican elementos naturales como árboles de roble y acabados de madera. Conocida por sus interiores firmados envueltos en palma con barniz de cereza y poliuretano, así como paredes de cemento de roca coral con iluminación LED y acabados premium. Todas las estructuras están construidas con materiales duraderos, incluyendo madera tratada a presión y cemento, garantizando longevidad y bajo mantenimiento. Los proyectos suelen completarse en 1-3 días, ofreciendo eficiencia y fuerte rotación de clientes. Incluye una marca establecida con 18 años de reputación sólida, portafolio y base de clientes. Ofrece una garantía de 3 años en mano de obra (excluyendo eventos naturales). Los techos de paja duran aproximadamente 6-10 años. Ideal para un contratista, diseñador o emprendedor que busque entrar o expandirse en el mercado de vida al aire libre y patios traseros de lujo en Sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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