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Apartamento en venta en 13550 SW 6th Court 308A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12006689

📍 13550 SW 6th Court 308A, Pembroke Pines, FL 33027

$155,000.00

2 Dorm.

2 Baños

953 Sqft / 88.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad activa y bien mantenida
Acceso a clubhouse, gimnasio, teatro, restaurante, campo de golf y piscinas de natación brillantes
Instalaciones para jugar tenis y padel, transporte en autobús gratuito y seguridad las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la maravillosa comunidad Century Village 55+ - un barrio vibrante que ofrece amenities excepcionales y un estilo de vida verdaderamente de resort. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños se encuentra dentro de una comunidad activa y bien mantenida que cuenta con un clubhouse, gimnasio, teatro, restaurante, campo de golf y piscinas de natación brillantes. Los residentes disfrutan de canchas de tenis y padel, transporte en autobús gratuito y seguridad las 24 horas del día para mayor tranquilidad. Experimenten la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y comunidad - donde cada día se siente como una vacación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 953 Sqft / 88.54 m²

Área Construida: 953 Sqft / 88.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,319.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13550 SW 6th Court 308A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $673.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: NEW HAMPTON AT CENTURY VI

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 308 BLDG A PER CDO BK/PG: 11999/128

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AA0440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glen Springs Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 12:02 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Caspi Team Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 13550

Número de la Unidad: 308A

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 13.8''

Longitud: W81° 40' 21.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12006689

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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