Casa adosada (townhouse) en venta en 16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12006742

📍 16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014

$446,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de la comunidad Paseos
  • Diseño funcional con pisos de losa y laminate en toda la propiedad
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y actualizaciones mecánicas clave
  • Acceso a piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de la codiciada comunidad Paseos, esta casa adosada ofrece un diseño funcional en uno de los barrios más consistentemente deseables del sur de la Florida. El interior presenta una combinación práctica de pisos de losa y laminate en toda la propiedad, complementada por una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Las actualizaciones mecánicas clave proporcionan una base sólida para la vivienda, incluyendo un sistema de aire acondicionado central instalado en 2021 y un calentador de agua sin tanque para eficiencia energética. Para tranquilidad y protección contra tormentas, la propiedad está completamente equipada con persianas de acordeón. La comunidad Paseos es conocida por su encanto suburbano y cuotas de la asociación de propietarios bajas, que incluyen acceso a una piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas. La propiedad está idealmente situada cerca de lo mejor de Miami Lakes, incluyendo el extenso parque Miami Lakes Optimist, escuelas K-8 de alta calificación y las populares tiendas, teatros y restaurantes a lo largo de la calle Main. Con su ubicación estratégica, los residentes disfrutan de un acceso rápido a la autopista Palmetto y la I-75, lo que facilita un viaje eficiente a los condados de Miami y Broward. Esta propiedad ofrece la oportunidad de asegurar una vivienda en una ciudad famosa por su atmósfera de parque y calles arboladas. Se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $446,999.00
Precio original en que se listó: $446,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.81
Precio de Cierre: $430,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,376 Sqft / 127.83 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PASEOS AT MIAMI LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PASEOS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PASEOS AT MIAMI LAKES PB 148-52 T-19165 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 1813 SQ FT M/L & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-2014-024-0010 OR 17867-4813 1197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140340220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: U. B. Kinsey / Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 71st
Número de Calle: 16613
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 26.3''
Longitud: W81° 41' 0.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa