Casa adosada (townhouse) en venta en 16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12006742
16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de la comunidad Paseos
- Diseño funcional con pisos de losa y laminate en toda la propiedad
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y actualizaciones mecánicas clave
- Acceso a piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de la codiciada comunidad Paseos, esta casa adosada ofrece un diseño funcional en uno de los barrios más consistentemente deseables del sur de la Florida. El interior presenta una combinación práctica de pisos de losa y laminate en toda la propiedad, complementada por una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Las actualizaciones mecánicas clave proporcionan una base sólida para la vivienda, incluyendo un sistema de aire acondicionado central instalado en 2021 y un calentador de agua sin tanque para eficiencia energética. Para tranquilidad y protección contra tormentas, la propiedad está completamente equipada con persianas de acordeón. La comunidad Paseos es conocida por su encanto suburbano y cuotas de la asociación de propietarios bajas, que incluyen acceso a una piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas. La propiedad está idealmente situada cerca de lo mejor de Miami Lakes, incluyendo el extenso parque Miami Lakes Optimist, escuelas K-8 de alta calificación y las populares tiendas, teatros y restaurantes a lo largo de la calle Main. Con su ubicación estratégica, los residentes disfrutan de un acceso rápido a la autopista Palmetto y la I-75, lo que facilita un viaje eficiente a los condados de Miami y Broward. Esta propiedad ofrece la oportunidad de asegurar una vivienda en una ciudad famosa por su atmósfera de parque y calles arboladas. Se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16613 NW 71st Avenue, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
