Negocio (empresa) en renta en 6029 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023 con MLS-A12006749
6029 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial independiente en alquiler en el muy visible Miramar Parkway
- La propiedad cuenta con aproximadamente 4,000 pies cuadrados de área de construcción en un lote de 26,000 pies cuadrados
- Ofrece estacionamiento en el sitio y capacidad de paso a través, una combinación rara en este submercado
- Ubicación central en Broward con excelente exposición al tráfico diario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad comercial independiente para alquilar se encuentra en el muy visible Miramar Parkway. El sitio cuenta con aproximadamente 4,000 metros cuadrados de área de construcción en un lote de 26,000 metros cuadrados, ofreciendo estacionamiento en el sitio y capacidad de paso a través, una combinación rara en este submercado. Previamente operada como un bar/lounge, la propiedad es muy adecuada para restaurantes, retail o usos orientados al servicio. La fuerte fachada y el fácil acceso proporcionan una excelente exposición al alto tráfico diario. El diseño flexible con potencial para múltiples aplicaciones comerciales. Oportunidad principal para un operador que busca visibilidad, acceso y funcionalidad en una ubicación central en Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6029 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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