Apartamento en venta en 13643 Deering Bay Drive 146, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12006891
13643 Deering Bay Drive 146, Coral Gables, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina excepcional en el Venice at Deering Bay Yacht & Country Club
- Terraza envolvente de 180° con vistas a la marina, la bahía, la piscina y el paisaje exuberante
- Pisos de losa y de madera en toda la propiedad
- Cocina de granito con horno de doble pared Thermador y baños de mármol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina excepcional en el Venice at Deering Bay Yacht & Country Club cuenta con una terraza envolvente de 180° que muestra vistas impresionantes de la marina, la bahía, la piscina y el paisaje exuberante. La propiedad tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en un plano dividido. Esta casa llena de luz cuenta con ventanas a prueba de impacto, persianas de plantación, pisos de porcelana y de madera, una cocina de granito con un horno de doble pared Thermador, baños de mármol, vestidores, despensa y cuarto de lavandería. Las mejoras recientes incluyen pisos de madera, 2 unidades de aire acondicionado Trane, elementos integrados personalizados, lavadora, secadora y lavavajillas nuevos, así como puertas de ducha. Solo hay 2 unidades por piso. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento, un espacio para carrito de golf número 32 y un gran almacén número 5. La comunidad está con portón y cuenta con piscina y seguridad las 24 horas. La membresía en el DBYCC es por separado. El vendedor contribuirá a las cuotas elevadas de la Asociación de Venice. Está valorada para venderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13643 Deering Bay Drive 146, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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