Apartamento en venta en 1000 West Avenue 702, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12006925
1000 West Avenue 702, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio frente a la bahía
- Edificio con remodelaciones importantes en los últimos 3 años
- Amenidades de estilo resort, incluyendo centro de fitness y piscina frente a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversores. La unidad está alquilada hasta el 30 de mayo de 2027. Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el Mirador 1200, un edificio frente a la bahía en el muy solicitado West Ave en Miami Beach. Esta unidad luminosa cuenta con baños hermosamente renovados, ideales para una vida cómoda o como inversión. El edificio ha sufrido mejoras importantes en los últimos 3 años, incluyendo pasillos renovados y un área de piscina completamente rediseñada con una terraza de piscina actualizada. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, una piscina frente a la bahía y un spa. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado. La política de alquiler flexible permite arrendar hasta dos veces al año, lo que la convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para inversores. Ubicación privilegiada a solo unos pasos de la bahía, parques, restaurantes y todo lo que South Beach tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue 702, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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