Apartamento en venta en 361 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12006991

📍 361 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en un campo de golf de 18 hoyos
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y carreteras, a solo 15 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de 2 habitaciones y 2 baños ha sido actualizada y se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Hollybrook y Club de Tenis, una comunidad con portón para personas mayores de 55 años, situada en un campo de golf de 18 hoyos de la PGA. La propiedad cuenta con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, techos altos, pisos de losa en toda la propiedad y paredes de colores neutros. Los baños han sido actualizados. La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un restaurante, una sala de billar, un área de barbacoa y picnic, un clubhouse, un autobús de cortesía, un gimnasio, una piscina climatizada, una biblioteca, un green de práctica, un sauna, un campo de shuffleboard, canchas de tenis, pickle ball, un área de lavado de vehículos y una estación de carga para vehículos eléctricos. La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y carreteras, y a solo 15 minutos de la playa. El alquiler recreativo está pagado en su totalidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $129,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 909
Espacios Cubiertos: 909
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 40-205 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rent1 Sale1 Realty Sunrise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 361
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006991 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006991
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