Casa en venta en 1515 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12007325
1515 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara en Fort Lauderdale por debajo de $730k
- Ubicación céntrica en el barrio de Broadview Park de rápido crecimiento
- Acceso fácil a carreteras principales, el centro de Fort Lauderdale, playas e infraestructura clave
- Construcción de alta calidad con hormigón preelaborado y acero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Fort Lauderdale por debajo de $730k. Esta casa unifamiliar completamente nueva está ubicada en el centro del barrio de Broadview Park de rápido crecimiento, ofreciendo acceso fácil a carreteras principales, el centro de Fort Lauderdale, playas e infraestructura clave. Construida como una fortaleza con hormigón preelaborado y construcción de acero de última generación, cuenta con un techo de hormigón, losa extra gruesa y ventanas y puertas de alto impacto que superan los códigos de huracanes más estrictos para ahorros sustanciales en seguros. El plano de piso dividido ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos y una habitación adicional para oficina o invitados. El espacio de vida luminoso y abierto incluye una cocina de diseño moderno con paquete de electrodomésticos Samsung y isla central con borde de cascada de cuarzo, techos de 11 pies, iluminación de alta eficiencia con LED en toda la propiedad, y una suite principal con vestidores y fregaderos para él y para ella. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches y preinstalación para sistemas de alta calidad de audio y video en cada habitación. Viene con una garantía de un año de la constructora para la casa. Diseño inteligente, construcción fuerte como una fortaleza y tranquilidad de mente garantizada. Compre con confianza. Fácil de programar una visita, solo llame al agente de la lista para una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1515 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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