Apartamento en venta en 5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12007416
5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Island Terrace, unidad 5A, en la isla de Belle Isle en las codiciadas Islas Venecianas de Miami Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad con aproximadamente 950 pies cuadrados de espacio de vida abierto
- Balconía privada generosa con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Edificio de servicios completos con piscina climatizada frente a la bahía, centro de fitness de última generación y áreas comunes elegantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua en su mejor expresión en este luminoso y espacioso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en Island Terrace, unidad 5A, en la isla de Belle Isle en las codiciadas Islas Venecianas de Miami Beach. Alardeando de aproximadamente 950 pies cuadrados de espacio de vida abierto, esta acogedora residencia cuenta con un diseño funcional que incluye una cocina con comedor, un área de estar y comedor combinada, vestidores con amplio almacenamiento y un baño para invitados conveniente. Inundada de luz natural y que se abre a una generosa balconía privada. La zona de la piscina ofrece vistas impresionantes del agua de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami resplandeciente, especialmente mágico por la noche. El edificio de servicios completos y frente a la bahía ofrece un estilo de vida de resort con una piscina climatizada frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, conserje las 24 horas y lobby seguro, lanzamiento de kayak, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes elegantes. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido, y la comunidad es amigable con mascotas, con restricciones. Perfectamente situado a pocos pasos del puente Veneciano para bicicletas o jogging, estás a momentos de las tiendas, restaurantes y mercados de moda de Sunset Harbour, como Trader Joe's, Whole Foods, Publix, además de un acceso fácil a South Beach, Lincoln Road y toda la energía vibrante de Miami Beach. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda vivienda elegante o una inversión inteligente, la unidad 5A ofrece el estilo de vida ultimate de la bahía de Miami con comodidad, vistas y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
