Apartamento en venta en 5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12007416

📍 5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139

$420,000.00
1 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Island Terrace, unidad 5A, en la isla de Belle Isle en las codiciadas Islas Venecianas de Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad con aproximadamente 950 pies cuadrados de espacio de vida abierto
  • Balconía privada generosa con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Edificio de servicios completos con piscina climatizada frente a la bahía, centro de fitness de última generación y áreas comunes elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua en su mejor expresión en este luminoso y espacioso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en Island Terrace, unidad 5A, en la isla de Belle Isle en las codiciadas Islas Venecianas de Miami Beach. Alardeando de aproximadamente 950 pies cuadrados de espacio de vida abierto, esta acogedora residencia cuenta con un diseño funcional que incluye una cocina con comedor, un área de estar y comedor combinada, vestidores con amplio almacenamiento y un baño para invitados conveniente. Inundada de luz natural y que se abre a una generosa balconía privada. La zona de la piscina ofrece vistas impresionantes del agua de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami resplandeciente, especialmente mágico por la noche. El edificio de servicios completos y frente a la bahía ofrece un estilo de vida de resort con una piscina climatizada frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, conserje las 24 horas y lobby seguro, lanzamiento de kayak, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes elegantes. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido, y la comunidad es amigable con mascotas, con restricciones. Perfectamente situado a pocos pasos del puente Veneciano para bicicletas o jogging, estás a momentos de las tiendas, restaurantes y mercados de moda de Sunset Harbour, como Trader Joe's, Whole Foods, Publix, además de un acceso fácil a South Beach, Lincoln Road y toda la energía vibrante de Miami Beach. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda vivienda elegante o una inversión inteligente, la unidad 5A ofrece el estilo de vida ultimate de la bahía de Miami con comodidad, vistas y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.1
Ver más unidades mismo edificio: Island Terrace en 5 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 10:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue 5A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,536.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISLAND TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND TERRACE CONDO UNIT 5-A UNDIV .6481% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-239278 OR 11486-2016 0782 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330440300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 10:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Person to Person Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 5
Número de la Unidad: 5A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 26''
Longitud: W81° 51' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa