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Casa en venta en 6255 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-A12007619

📍 6255 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331

$749,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Hawkes Bluff en Davie
Vistas impresionantes al lago y distribución abierta y ventilada con mucha luz natural en toda la propiedad
Techos con persianas para huracanes y techo de 7 años de antigüedad con un gran potencial para personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad de Hawkes Bluff en Davie. Disfruta de vistas impresionantes al lago, una distribución abierta y ventilada, y mucha luz natural en toda la propiedad. Esta casa cuenta con persianas para huracanes, un techo de 7 años de antigüedad, y un gran potencial para personalizar y hacerla suya. Está ubicada en una zona escolar con calificación A, que incluye la escuela primaria Hawkes Bluff, la escuela secundaria Silver Trail y la escuela secundaria superior West Broward, lo que la hace perfecta tanto para la comodidad como para la conveniencia. Los residentes aman Hawkes Bluff por sus bajos gastos de la asociación de propietarios, la falta de restricciones con portón, y su verdadero ambiente de vecindario. Ubicada idealmente cerca de la interestatal 75 y la interestatal 595, tendrá un acceso fácil a Weston, Fort Lauderdale y Miami. Traiga su visión y cree su propio paraíso en una de las comunidades más deseables de Davie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.29

Precio de Cierre: $700,000.00

Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 20

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Terraza

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,360.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6255 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Nombre de la Subdivisión: WAVERLY HUNDRED (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY HUNDRED 141-40 B LOT 24 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514004100240

Zonificación: PUD-5 (C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gocio Elementary

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 12:58 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Suncoast Business Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hawkes Bluff

Número de Calle: 6255

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 26.3''

Longitud: W81° 38' 41.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007619

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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