Casa en venta en 256 Cumquat Road NW, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A12007973
256 Cumquat Road NW, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra ubicada en la tranquila ciudad de Lake Placid, FL, en un lote doble que proporciona espacio para todos tus juguetes.
- El vecindario de Placid Lakes ofrece agua municipal a sus residentes y el parque comunitario Lake June está cerca para disfrutar de la pesca, la rampa de botes y los deportes acuáticos del lago June.
- La casa cuenta con un gran carport de poste de barn que tiene espacio para tu vehículo recreativo y un vehículo o tu bote.
- La casa ha sido actualizada recientemente con un nuevo sistema de aire acondicionado en 2026, reemplazo de techo en 2024, un nuevo campo de drenaje en 2025, la cisterna séptica bombeada en 2025, y un nuevo calentador de agua de demanda instalado en 2024.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta bien mantenida casa se encuentra ubicada en la tranquila ciudad de Lake Placid, FL, en un lote doble que proporciona espacio para todos tus juguetes. El vecindario de Placid Lakes proporciona agua municipal a sus residentes y el parque comunitario Lake June está cerca para disfrutar de la pesca, la rampa de botes y los deportes acuáticos del lago June. Es uno de los lagos más hermosos de los alrededores. La casa cuenta con un paisajismo exuberante en el frente y el patio trasero, con un sistema de aspersión para mantenerlo verde y un cobertizo para herramientas para el almacenamiento de todas tus herramientas y equipo de jardinería. Tienes suficiente espacio para iniciar tu propio jardín de verduras, o agregar una piscina. Hay un gran carport de poste de barn que tiene espacio para tu vehículo recreativo y un vehículo o tu bote. El garaje delantero convertido puede ser fácilmente convertido en un dormitorio con espacio para un despacho, o una gran oficina/sala de juegos. La casa cuenta con lavandería interior, pisos de losa, un plan de dormitorios separados y una cocina de pasillo con una habitación de Florida justo al lado de la cocina. Las actualizaciones recientes de la casa incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado en 2026, reemplazo de techo en 2024, un nuevo campo de drenaje en 2025, la cisterna séptica bombeada en 2025, y un nuevo calentador de agua de demanda instalado en 2024. La casa proporciona fácilmente cerraderos de huracán en todas las ventanas y un conector de generador para toda la casa, incluyendo el generador, para que estés listo para cualquier problema de tormenta que surja. Lake Placid se encuentra ubicada a solo 15 minutos al sur de Sebring, FL y a 1,5 horas de Fort Myers, FL o Sarasota, FL. Aprovecha un pedazo de paraíso hoy en el soleado Lake Placid. El vendedor no puede cerrar hasta el 15 de julio de 2026. Oficinas legales de Rider y Thompson PA, 13 N. Oak Ave, Lake Placid, FL 33852, 863-465-1111, Kyle Thompson, abogado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 256 Cumquat Road NW, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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