Oficina en renta en 8358 W Oakland Park Boulevard 202-L, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12008296
8358 W Oakland Park Boulevard 202-L, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina comercial bien equipada con espacio de espera privado
- Ideal para startups, consultores y pequeñas empresas
- Gastos de servicios públicos incluidos en el alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite de oficina comercial bien equipada cuenta con una oficina privada con un área de espera dedicada, perfecta para profesionales que buscan una experiencia de cliente pulida y acogedora. Es ideal para startups, consultores y pequeñas empresas que buscan un espacio de trabajo funcional y profesional. Los servicios públicos están incluidos en el alquiler, el inquilino solo es responsable del servicio de internet, lo que proporciona comodidad y costos mensuales predecibles. La propiedad ofrece acceso a baños compartidos para hombres y mujeres. Los términos de arrendamiento son flexibles, no se requiere verificación de crédito. Para mudarse, los inquilinos deben proporcionar documentos de constitución de la empresa y el primer mes de alquiler más la fianza que asciende a 2 veces el alquiler mensual. Se requiere un seguro de responsabilidad civil, junto con un recibo de impuesto comercial válido que debe presentarse dentro de los 10 días siguientes a la ocupación. Es una gran oportunidad para las empresas que están listas para establecer o elevar su presencia en un entorno profesional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8358 W Oakland Park Boulevard 202-L, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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