Oficina en renta en 8358 W Oakland Park Boulevard 202-C, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12008307
8358 W Oakland Park Boulevard 202-C, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina comercial profesional y luminosa con dos despachos privados
- Área de espera dedicada para crear una experiencia de cliente acogedora
- Acceso a baños compartidos para hombres y mujeres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite de oficina comercial profesional y luminosa cuenta con dos despachos privados, cada uno con su propia ventana, además de un área de espera dedicada, lo que es perfecto para crear una experiencia de cliente acogedora. Es ideal para startups, negocios basados en servicios y profesionales que buscan un espacio de trabajo funcional y pulido con luz natural. Las utilidades están incluidas en el alquiler, el inquilino es responsable solo del servicio de internet, lo que ofrece comodidad y gastos mensuales predecibles. La propiedad incluye acceso a baños compartidos para hombres y mujeres. Los términos de arrendamiento son flexibles, no se requiere verificación de crédito. Para mudarse, los inquilinos deben proporcionar documentos de constitución de la empresa y el primer mes de alquiler más la seguridad que totaliza tres veces el alquiler mensual. Se requiere un seguro de responsabilidad general, junto con un recibo de impuesto comercial válido que debe presentarse dentro de los 10 días de ocupación. Es una gran oportunidad para las empresas que buscan establecerse en un entorno profesional y luminoso.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8358 W Oakland Park Boulevard 202-C, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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