Oficina en renta en 8358 W Oakland Park Boulevard 202-G, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12008347
8358 W Oakland Park Boulevard 202-G, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina comercial profesional con oficina privada
- Entorno de trabajo cómodo ideal para startups y pequeñas empresas
- Gastos de servicios públicos incluidos en la renta
- Términos de arrendamiento flexibles sin verificación de crédito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio de oficina comercial profesional cuenta con una oficina privada, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo. Es ideal para startups, profesionales independientes y pequeñas empresas que buscan un espacio de trabajo simple pero funcional. Los servicios públicos están incluidos en la renta, el inquilino solo es responsable del servicio de internet, lo que proporciona comodidad y gastos mensuales predecibles. La propiedad incluye acceso a baños compartidos para hombres y mujeres. Los términos de arrendamiento son flexibles, no se requiere verificación de crédito. Para mudarse, los inquilinos deben proporcionar documentos de constitución de la empresa y la renta del primer mes más la seguridad que totaliza 3 veces la renta mensual. Se requiere un seguro de responsabilidad general, junto con un recibo de impuesto comercial válido que debe presentarse dentro de los 10 días de ocupación. Es una gran oportunidad para las empresas que buscan un espacio de oficina asequible y listo para mudarse con luz natural.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8358 W Oakland Park Boulevard 202-G, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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