Casa en venta en 7749 SW 184th Way, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12008390
7749 SW 184th Way, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia familiar de un solo dueño construida en 1994 en un tranquilo cul-de-sac privado cerca de la carretera Old Cutler en Cutler Bay
- Techos altos, plano de dormitorios separados, cocina abierta, techo plano de losa de 5 años de antigüedad, patio cerrado ampliado, persianas de acordeón
- Excelente distribución para vida interior y exterior con más de 3200 pies cuadrados ajustados
- Comunidad amurallada de Old Cutler Glenn con mantenimiento anual de la asociación de propietarios de $500
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa familiar ha sido cuidada con cariño y es de un solo dueño, construida en 1994 en un tranquilo cul-de-sac privado cerca de la carretera Old Cutler en Cutler Bay. La residencia cuenta con techos altos, un plano de dormitorios separados, una cocina abierta, un techo plano de losa de 5 años de antigüedad, un patio cerrado ampliado y persianas de acordeón. La distribución es ideal para la vida interior y exterior, con más de 3200 pies cuadrados ajustados. La propiedad se encuentra en una zona alta y seca, por lo que no se requiere seguro contra inundaciones. La comunidad está amurallada y forma parte de Old Cutler Glenn, con un mantenimiento anual de la asociación de propietarios de $500.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7749 SW 184th Way, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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