Apartamento en venta en 6095 W 18th Avenue S219, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12008595

📍 6095 W 18th Avenue S219, Hialeah, FL 33012

$190,000.00
1 Dorm.
1 Baños
660 Sqft / 61.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada completamente con HOA muy baja
  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, amplio y bellamente renovado
  • Excelente demanda de alquiler y valor excepcional
  • Acceso rápido a la I-75, Autopista Palmetto y Autopista Gratigny

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente renovado y amplio en Los Sueños Condo, una de las comunidades más buscadas de Hialeah tanto para propietarios como para inversionistas, con una HOA muy baja de solo $247.19 al mes, fuerte demanda de alquiler y excelentes características comunitarias, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional. Entra y descubre un interior fresco y moderno con gabinetes mejorados, encimeras de cuarzo tanto en la cocina como en el baño, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un espejo inteligente elegante, puerta de ducha de vidrio moderno, pisos de losa nuevos y zócalos nuevos, y aire acondicionado central. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado para crear un espacio limpio y listo para mudarse. Los Sueños Condo ofrece excelentes amenidades, incluyendo seguridad, áreas verdes peatonales, jardines bellamente mantenidos, un parque infantil, piscina, salón de banquetes y canchas de tenis. La ubicación es inmejorable, cerca de escuelas, parques, supermercados, restaurantes, centros comerciales, oficinas gubernamentales y a solo pasos del Hospital Palmetto. Disfruta de un acceso rápido en todas las direcciones a través de la I-75, la Autopista Palmetto y la Autopista Gratigny. Ya sea que busques una residencia principal o una oportunidad de inversión sólida, esta es una visita obligada. ¡Ven a verla hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 11:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²
Área Construida: 660 Sqft / 61.32 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Rejería
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 W 18th Avenue S219, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 6095
Nombre de la Subdivisión: LOS SUENOS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS SUENOS CONDO UNIT S-219 PH I UNDIV 660/338334 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20593-3135 OR 20831-3244 1002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420351281790

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 11:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 6095
Número de la Unidad: S219
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 41.7''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W