Terreno en venta en 0 Fisher Trace Drive, FL 32179 con MLS-A12008684

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en Ocklawaha, condado de Marion
• Acceso fácil a carreteras (aproximadamente 1.93 millas) y Miller Pool Repair (1.75 millas)
• Ubicado en Zona de Inundación A, área de alto riesgo de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en Ocklawaha, condado de Marion. Situada en un área residencial, esta propiedad ofrece acceso fácil a carreteras (aproximadamente 1.93 millas) y Miller Pool Repair (1.75 millas). El lote está ubicado en Zona de Inundación A, un área de alto riesgo de inundación que normalmente se encuentra dentro de la llanura de inundación de 100 años. Esto requiere un seguro de inundación obligatorio, una posible elevación de la estructura por encima de la elevación de inundación base, códigos de construcción más estrictos que aumentan los costos de construcción, y puede limitar las opciones de cimentación. Están presentes humedales (bosque mixto), lo que restringe el desarrollo, a menudo necesitando permisos ambientales (por ejemplo, del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos), posibles medidas de mitigación o evasión, y resultando en una reducción de la tierra utilizable y construible para prevenir daños ecológicos. Zonificada como R-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite viviendas unifamiliares separadas permitidas por derecho. Las viviendas modulares/fabricadas están permitidas si cumplen con el Código de Construcción de la Florida (a menudo se aplican normas de apariencia). Los ADU pueden estar permitidos según la reciente ley estatal de la Florida. Los hogares móviles/comunidades, dúplex, casas adosadas y desarrollos multifamiliares están prohibidos. La zonificación puede cambiar. El comprador debe solicitar una Carta de Verificación de Zonificación del Departamento de Planificación del Condado de Marion para verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos, los requisitos de inundación, la delimitación de humedales y los requisitos de desarrollo. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.