Negocio Minorista en renta en 2845 N Military Trail 4, West Palm Beach, FL 33417 con MLS-A12008801
2845 N Military Trail 4, West Palm Beach, FL 33417
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Local comercial en esquina con amplio espacio abierto
- Sistema de campana, trampa de grasa y baño privado
- Ubicación excelente en una plaza concurrida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Local comercial en esquina para alquilar con amplio espacio abierto, sistema de campana, trampa de grasa y un baño privado. Excelente ubicación. Perfecto para un pequeño operador de restaurantes. Ubicado en la plaza entre el concurrido restaurante La Fonda, el restaurante chino Singing Bamboo y el supermercado asiático. Amplio estacionamiento. La plaza Cocoplum es un centro comercial minorista de 41,711 pies cuadrados con inquilinos locales que ofrecen servicios, restaurantes, bar deportivo, salón de belleza, seguros y más. Estabilidad en la ocupación. Ideal para restaurantes de servicio rápido, pizzerías, hamburgueserías, batidos, helados, yogur, tiendas de sandwiches, pescado frito, pequeños sandwiches y más.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2845 N Military Trail 4, West Palm Beach, FL 33417, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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