Apartamento en venta en 711 SW 111th Way 301, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12009106
711 SW 111th Way 301, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines
- Oportunidad excelente para inversores con renta garantizada hasta el 31 de julio de 2027
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación céntrica y cerca de importantes centros comerciales y hospitales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad. La unidad de 3 dormitorios y 2 baños más barata en Pembroke Pines; excelente oportunidad para inversor, obtén renta desde el primer día, la unidad está rentada hasta el 31 de julio de 2027 a 2300 dólares al mes. La cocina está actualizada con modelos de electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora y secadora en la unidad. La unidad tiene vestidores y pisos de laminado marrón. Está ubicada en el centro y cerca de la I-75, las tiendas en Pembroke Gardens y el centro comercial de Pembroke Pines. El hospital Memorial West está a pocos minutos y el excelente distrito escolar de Pembroke Pines. Trato en efectivo, somete la prueba de fondos, financiamiento mínimo del 30 por ciento de pago inicial, somete la oferta con un informe de solvencia crediticia. Tercer piso, sin ascensor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 711 SW 111th Way 301, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
