Apartamento en venta en 2100 Sans Souci Boulevard B706, North Miami, FL 33181 con MLS-A12009247

📍 2100 Sans Souci Boulevard B706, North Miami, FL 33181

$337,499.00
2 Dorm.
2 Baños
1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia lista para mudarse en la muy solicitada Torre Bayview
  • Plano de piso abierto y espacios de vida luminosos
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vistas panorámicas del agua y la ciudad desde el balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una unidad impresionante lista para mudarse en la muy solicitada Torre Bayview. Esta residencia cuenta con un plano de piso abierto, espacios de vida luminosos y una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de vistas panorámicas del agua y la ciudad desde el balcón. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un sauna, salas de negocios o conferencias y un lobby seguro con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Se incluye estacionamiento asignado. Excelente ubicación cerca de la Bahía de Biscayne, tiendas locales y fácil acceso a la autopista. Una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $337,499.00
Precio original en que se listó: $347,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 12:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida: 1,188 Sqft / 110.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Sans Souci Boulevard B706, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW TOWERS CONDO SOUT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW TOWERS CONDO SOUTH BLDG UNIT B-706 SEVENTH FLOOR UNDIV .3305% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 71R-97443 & 72R135035 & 71R-111351
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280390760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 12:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: B706
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 17.2''
Longitud: W81° 50' 32''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009247 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009247
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