Apartamento en venta en 2806 N 46th Avenue D637, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12009267
2806 N 46th Avenue D637, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares de la larga courtyard desde esta joya en la muy solicitada comunidad de Grandview en Emerald Hills
- La cocina y los baños han sido renovados
- La unidad cuenta con una ubicación privilegiada y una variedad de comodidades, incluyendo una piscina recientemente renovada y un gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas espectaculares de la larga courtyard desde esta joya en la muy solicitada comunidad de Grandview en Emerald Hills. Esta luminosa residencia de esquina ofrece una exposición soleada hacia el sur y una privacidad excepcional. La cocina y los baños han sido renovados, y el resto es una hoja en blanco para su toque personal. El amplio modelo Monmouth incluye un abundante almacenamiento, con cuatro vestidores en el dormitorio principal solo, un comedor formal, más un baño de medio uso que actualmente se utiliza como almacenamiento extra, pero la plomería todavía está en su lugar, lo que facilita convertirlo nuevamente si se desea. Esta unidad tiene mucho que ofrecer, no solo su ubicación privilegiada, sino también una piscina recientemente renovada, estacionamiento cubierto, mucho estacionamiento para visitantes, administración en el sitio, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un gimnasio, salas de cartas, área de barbacoa, lavadora y secadora en la unidad, persianas contra tormentas, y más. Convenientemente ubicada cerca de múltiples casas de culto, tiendas, restaurantes, un campo de golf, y el complejo de casino y entretenimiento Hard Rock.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2806 N 46th Avenue D637, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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