Casa adosada (townhouse) en venta en 11028 NW 87th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12009395

📍 11028 NW 87th Lane, Doral, FL 33178

$599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,651 Sqft / 153.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vivienda unifamiliar en la codiciada comunidad Islas de Doral
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para 2 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa vivienda unifamiliar en la codiciada comunidad Islas de Doral. Esta residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños, con garaje para 2 vehículos, ofrece un diseño funcional con áreas de estar amplias, abundante luz natural y una vida diaria cómoda. Disfrute de la conveniencia de una ubicación privilegiada en Doral, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Las comodidades de la comunidad y un vecindario impulsado por un estilo de vida hacen que esta sea una oportunidad destacada. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,651 Sqft / 153.38 m²
Área Construida: 2,051 Sqft / 190.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,724.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11028 NW 87th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL TOWNHOME
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL TOWNHOMES PB 163-045 T-21880 LOT 3 BLK 26 LOT SIZE 2100 SQ FT FAU 35 3007 001 0130 0131 0140 COC 24906-3551 09 2006 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070061080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joyce M. Bullock Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 5:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokernation Real Estate Doral
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 11028
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.3''
Longitud: W81° 37' 22.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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