Casa en venta en 2606 40th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12009547
2606 40th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo una suite principal doble diseñada para el máximo confort y flexibilidad
- La cocina gourmet moderna cuenta con una isla de 9 pies, encimeras de cuarzo de 2 pulgadas y armarios personalizados
- La propiedad incluye una cochera para 2 automóviles con piso de epoxi de alta calidad y un sistema de riego de 4 zonas para mantener el paisajismo con facilidad
- La ubicación es ideal, con acceso conveniente a Fort Myers y áreas circundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su estilo de vida en esta hermosa casa de nueva construcción diseñada con elegancia, ubicada en Lehigh Acres, Florida, a solo minutos de la SR-82, lo que ofrece un acceso conveniente a Fort Myers y áreas circundantes, dentro del codiciado código postal 33976. Esta residencia espaciosa de 2,391 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo una suite principal doble poco común diseñada para el máximo confort y flexibilidad. El versátil cuarto dormitorio es ideal como oficina en casa, suite para invitados o espacio de vida adicional. Construida con calidad y durabilidad en mente, la casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, lo que proporciona una mayor seguridad y tranquilidad. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet moderna que cuenta con una impresionante isla de 9 pies, encimeras de cuarzo de 2 pulgadas de alta calidad y armarios personalizados, perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Otros puntos destacados incluyen una cochera para 2 automóviles con piso de epoxi de alta calidad, una hermosa entrada de losa y un sistema de riego de 4 zonas para mantener el paisajismo con facilidad. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, funcionalidad y ubicación, una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa completamente nueva en un área en rápida expansión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2606 40th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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