Oficina en renta en 14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12009759
14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un espacio de oficina moderno y bien mantenido de 1,477 pies cuadrados
- La suite se encuentra en un edificio de oficinas de dos pisos construido en 2004 y remodelado en 2021
- Ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio
- La propiedad está ubicada en un lugar céntrico con excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una suite de oficina moderna y bien mantenida de 1,477 pies cuadrados disponible para alquiler en 14201 W Sunrise Blvd, Suite 207. Este espacio en el segundo piso es ideal para una práctica médica que busca un entorno limpio, eficiente y profesional. Ubicado dentro de un edificio de oficinas de dos pisos de clase B construido en 2004, remodelado en 2021, la propiedad ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio con una relación favorable de 4.5/1,000 pies cuadrados, lo que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los pacientes. La suite cuenta con un diseño funcional pensado en los usuarios médicos, que incluye tres salas de examen, un despacho privado para el médico, un área de recepción con un escritorio de tres estaciones, una sala de electroencefalografía y un área de cocina conveniente. El espacio permite un flujo de trabajo sin interrupciones al mismo tiempo que mantiene un ambiente pulido y acogedor para los clientes. Ubicada a lo largo de la concurrida Sunrise Blvd, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales, lo que mejora tanto la accesibilidad para los pacientes como la exposición comercial. Esta es una oportunidad excepcional para una práctica en crecimiento para establecer una presencia fuerte en una ubicación céntrica de Sunrise sin los costos más altos asociados con las propiedades de clase A. Contáctenos hoy para programar una visita, oportunidades como esta no duran mucho. Descubre una suite de oficina moderna y bien mantenida de 1,477 pies cuadrados disponible para alquiler en 14201 W Sunrise Blvd, Suite 207. Este espacio en el segundo piso es ideal para una práctica médica que busca un entorno limpio, eficiente y profesional. Ubicado dentro de un edificio de oficinas de dos pisos de clase B construido en 2004, remodelado en 2021, la propiedad ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio con una relación favorable de 4.5/1,000 pies cuadrados, lo que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los pacientes. La suite cuenta con un diseño funcional pensado en los usuarios médicos, que incluye tres salas de examen, un despacho privado para el médico, un área de recepción con un escritorio de tres estaciones, una sala de electroencefalografía y un área de cocina conveniente. El espacio permite un flujo de trabajo sin interrupciones al mismo tiempo que mantiene un ambiente pulido y acogedor para los clientes. Ubicada a lo largo de la concurrida Sunrise Blvd, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales, lo que mejora tanto la accesibilidad para los pacientes como la exposición comercial. Esta es una oportunidad excepcional para una práctica en crecimiento para establecer una presencia fuerte en una ubicación céntrica de Sunrise sin los costos más altos asociados con las propiedades de clase A. Contáctenos hoy para programar una visita, oportunidades como esta no duran mucho.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
