Oficina en renta en 14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12009759

📍 14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323

$4,000.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un espacio de oficina moderno y bien mantenido de 1,477 pies cuadrados
  • La suite se encuentra en un edificio de oficinas de dos pisos construido en 2004 y remodelado en 2021
  • Ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio
  • La propiedad está ubicada en un lugar céntrico con excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una suite de oficina moderna y bien mantenida de 1,477 pies cuadrados disponible para alquiler en 14201 W Sunrise Blvd, Suite 207. Este espacio en el segundo piso es ideal para una práctica médica que busca un entorno limpio, eficiente y profesional. Ubicado dentro de un edificio de oficinas de dos pisos de clase B construido en 2004, remodelado en 2021, la propiedad ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio con una relación favorable de 4.5/1,000 pies cuadrados, lo que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los pacientes. La suite cuenta con un diseño funcional pensado en los usuarios médicos, que incluye tres salas de examen, un despacho privado para el médico, un área de recepción con un escritorio de tres estaciones, una sala de electroencefalografía y un área de cocina conveniente. El espacio permite un flujo de trabajo sin interrupciones al mismo tiempo que mantiene un ambiente pulido y acogedor para los clientes. Ubicada a lo largo de la concurrida Sunrise Blvd, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales, lo que mejora tanto la accesibilidad para los pacientes como la exposición comercial. Esta es una oportunidad excepcional para una práctica en crecimiento para establecer una presencia fuerte en una ubicación céntrica de Sunrise sin los costos más altos asociados con las propiedades de clase A. Contáctenos hoy para programar una visita, oportunidades como esta no duran mucho. Descubre una suite de oficina moderna y bien mantenida de 1,477 pies cuadrados disponible para alquiler en 14201 W Sunrise Blvd, Suite 207. Este espacio en el segundo piso es ideal para una práctica médica que busca un entorno limpio, eficiente y profesional. Ubicado dentro de un edificio de oficinas de dos pisos de clase B construido en 2004, remodelado en 2021, la propiedad ofrece acceso controlado, disponibilidad las 24 horas y estacionamiento en superficie amplio con una relación favorable de 4.5/1,000 pies cuadrados, lo que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los pacientes. La suite cuenta con un diseño funcional pensado en los usuarios médicos, que incluye tres salas de examen, un despacho privado para el médico, un área de recepción con un escritorio de tres estaciones, una sala de electroencefalografía y un área de cocina conveniente. El espacio permite un flujo de trabajo sin interrupciones al mismo tiempo que mantiene un ambiente pulido y acogedor para los clientes. Ubicada a lo largo de la concurrida Sunrise Blvd, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y fácil acceso a las vías principales, lo que mejora tanto la accesibilidad para los pacientes como la exposición comercial. Esta es una oportunidad excepcional para una práctica en crecimiento para establecer una presencia fuerte en una ubicación céntrica de Sunrise sin los costos más altos asociados con las propiedades de clase A. Contáctenos hoy para programar una visita, oportunidades como esta no duran mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000.00
Precio original en que se listó: $4,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.7

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Agua, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Impuesto sobre las ventas, Real Estate Taxes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,477 Sqft / 137.22 m²

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Vestíbulo, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Concreto
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14201 W Sunrise Boulevard 207, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Gasto de seguro: $1,145.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Administrado por el Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14201 SUNRISE CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 36973/1786
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494027AA0140
Zonificación: B-5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: ISC Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 14201
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 47.5''
Longitud: W81° 39' 56.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa