Casa en venta en 9401 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12009914
9401 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad requiere una rehabilitación completa
- La condición puede incluir problemas estructurales, de techos, plomería, electricidad y sistemas de climatización
- La cocina y los baños necesitan renovación
- La propiedad se vende tal como está
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No se aceptan llamadas por favor. Venta corta no aprobada. Se necesita una rehabilitación completa. La condición puede incluir problemas estructurales, de techos, plomería, electricidad y sistemas de climatización. La cocina y los baños necesitan renovación. Es posible que haya trabajos no autorizados o adiciones que puedan estar presentes. El comprador debe realizar su propia investigación exhaustiva. La propiedad se vende tal como está. La propiedad puede tener mantenimiento diferido y desgaste visible en toda la propiedad. Los sistemas y componentes deben ser inspeccionados por profesionales calificados. No se proporcionan garantías ni garantías por parte del vendedor. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador es responsable de verificar todos los detalles antes del cierre. NO SE RESPONDERÁN LAS LLAMADAS. SOLO CORREO ELECTRÓNICO. NO MOLESTAR A LOS PROPIETARIOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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