Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 2503, Miami, FL 33132 con MLS-A12009985
253 NE 2nd Street 2503, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Downtown Miami
- Vistas directas y sin obstáculos al agua, creando un telón de fondo impresionante y sereno
- Diseño moderno y abundante luz natural en toda la propiedad
- Ubicación ideal cerca de las mejores opciones de comida, compras y entretenimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en Vizcayne South #2503, una residencia de 2 dormitorios y 2 baños impecable en el corazón de Downtown Miami. Este condominio bellamente mantenido presume de vistas directas y sin obstáculos al agua, creando un telón de fondo impresionante y sereno desde el amanecer hasta el atardecer. El diseño luminoso y abierto se complementa con acabados modernos y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal amplia ofrece un verdadero refugio, presentando un dormitorio grande, un vestidor generoso y un baño amplio diseñado para la comodidad y la relajación. El dormitorio para invitados es igualmente impresionante, completo con su propio vestidor, proporcionando funcionalidad y privacidad para visitantes o familia. Perfectamente combinando estilo y conveniencia, esta residencia está idealmente ubicada a solo pasos de las mejores opciones de comida, compras y entretenimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 2503, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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