Apartamento en venta en 4725 NW 85th Avenue 38, Doral, FL 33166 con MLS-A12010001
4725 NW 85th Avenue 38, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas al agua que brilla y un lago con fuentes justo afuera de la ventana
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños con distribución de concepto abierto
- Accesorios de acero inoxidable en la cocina y pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con piscina de estilo resort, centro de fitness y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertarte cada mañana con vistas al agua que brilla y un lago con fuentes justo afuera de tu ventana, esta es esa unidad. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución de concepto abierto que fluye sin esfuerzo desde la cocina con encimeras de cuarzo y accesorios de acero inoxidable hasta las áreas de estar y comedor iluminadas, terminadas con pisos de losa de porcelana pulida y pisos de roble claro en los dormitorios. Cableado inteligente para hogar, lavadora/secadora en la unidad, espacio de estacionamiento asignado y un balcón privado donde el lago es el que hace toda la conversación. Luego está todo lo que hay afuera de tu puerta: piscina de estilo resort, centro de fitness, cancha de baloncesto, billar, centro de negocios y área de juegos para niños, todo dentro de una comunidad amigable con mascotas y bien administrada. Y cuando estés listo para aventurarte, los restaurantes, parques y escuelas mejor calificadas del centro de Doral están justo a unos pasos de distancia. La vida en la orilla del agua a este precio no dura mucho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4725 NW 85th Avenue 38, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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