Negocio Minorista en renta en 24 NE 1st Avenue 101, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12010203
24 NE 1st Avenue 101, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial abierto y amplio en Dania Beach
- Ubicación privilegiada cerca del aeropuerto FLL y Port Everglades
- Acceso fácil a las autopistas I-95, I-595 y US-1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial abierto y amplio es ideal para una tienda, sala de exposición o espacio de almacén flexible en el corazón de Dania Beach, justo al este de la autopista US-1. Cuenta con vidrios de piso a techo en la fachada, puerta de garaje con apertura vertical, baño que cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad y estacionamiento conveniente en la parte delantera. Está ubicado de manera ideal cerca del aeropuerto FLL y Port Everglades, con acceso fácil a las autopistas I-95, I-595 y US-1. Está disponible ahora.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 NE 1st Avenue 101, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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