Casa en venta en 1501 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12010267
1501 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación espectacular
- La oportunidad de transformarla en la casa de tus sueños es un proyecto emocionante
- Se han instalado puertas y ventanas resistentes al impacto en toda la propiedad
- El vendedor está muy motivado para cerrar la transacción lo antes posible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una joya escondida en una ubicación espectacular, que ofrece la oportunidad de transformarla en la casa de tus sueños, lo que representa un proyecto fantástico por emprender. La propiedad sufrió daños por incendio que afectaron no más del 25-30% de la estructura, un reemplazo completo del techo no es requerido, ya que la sección dañada puede ser reparada. Se instalaron puertas y ventanas resistentes al impacto en toda la propiedad en 2025. La cornisa ha sido reparada, el exterior de la casa ha sido pintado y el césped es cortado regularmente de acuerdo con los requisitos de la ciudad. El vendedor está muy motivado para cerrar la transacción lo antes posible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NW 3rd Way, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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