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Casa adosada (townhouse) en venta en 6745 NW 192nd Lane, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12010314

📍 6745 NW 192nd Lane, Hialeah, FL 33015

$375,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa casa de dos dormitorios y dos baños ubicada en el bien establecido Aspen Country Club de Miami
Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado vallado perfecto para entretenerse, relajarse o realizar barbacoas los fines de semana
Dos plazas de estacionamiento dedicadas justo frente a la casa y estacionamiento para visitantes
Comunidad con variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis, piscina, área de juegos con gimnasio y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y espaciosa casa de dos dormitorios y dos baños está ubicada en el bien establecido Aspen Country Club de Miami. Esta acogedora casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un patio privado vallado, perfecto para entretenerse, relajarse o realizar barbacoas los fines de semana. Disfrute de la comodidad de dos plazas de estacionamiento dedicadas justo frente a la casa, junto con amplio estacionamiento para visitantes. La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis, una piscina, un área de juegos con gimnasio y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Idealmente situada a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento en Miami Lakes, esta casa combina comodidad, conveniencia y valor. Y lo mejor de todo, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6745 NW 192nd Lane, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LAKE MANORS TOWNH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Legal/Contabilidad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LAKE MANORS TOWNHOMES PB 123-48 SEC 1 LOT 6 BLK 12 LOT SIZE 2205 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 14191-1458 0789 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010130700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)

Preparatoria/Bachillerato: American

Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 8:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:50 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 192nd

Número de Calle: 6745

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33015

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 52.7''

Longitud: W81° 41' 26.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,609

Valor Promedio de Vivienda $384,000

Renta Promedio $1,841/mes

Edad Promedio 40 años

Población 68,430

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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