Casa en venta en 491 NW 108th Terrace, Miami, FL 33168 con MLS-A12010345

📍 491 NW 108th Terrace, Miami, FL 33168

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un barrio muy deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
  • Jardín grande con portón para disfrutar del aire libre y la privacidad
  • Ubicación ideal cerca de playas, el Distrito de Diseño de Miami y acceso a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el muy deseable barrio de West Miami Shores. Cuidada con esmero, esta residencia cuenta con un techo nuevo completado en 2024 y una nueva cerca instalada en 2025, lo que ofrece privacidad, comodidad y tranquilidad. La casa incluye electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina, incluyendo un nuevo refrigerador de 2021, junto con una lavadora y una secadora instaladas en 2023 para facilitar la vida diaria. Dormitorios amplios, zócalos actualizados en 2018 y un calentador de agua instalado en 2019 reflejan un mantenimiento constante en toda la propiedad. La pintura interior fresca completada en 2024 crea un ambiente luminoso y acogedor, mientras que la pintura exterior completada en 2019 realza el atractivo de la fachada. El gran jardín cercado ofrece mucho espacio para entretenerse, relajarse o crear un retiro privado con piscina. No hay asociación de propietarios. Idealmente ubicada a solo 10 minutos en coche de las playas y el Distrito de Diseño de Miami, con acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 491 NW 108th Terrace, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEST MIAMI SHORES SEC C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST MIAMI SHORES SEC C PB 47-77 LOT 8 BLK 16 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 16326-3823 0494 1 COC 26279-0592 02 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360170320
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 491
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 26.1''
Longitud: W81° 47' 39.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010345 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010345
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